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véronique jeanneau conseilller immobilier sur le secteur de Château la Vallière, Souvigné, Brèches, Villiers au Bouin, Couesmes, Channay sur lathan, Rillé, Saint Laurent de Lin ,

37330 Marcilly-sur-Maulne
belle propriété 186m2 + annexe aménagée 25m2 au coeur de la n - Réf 71_VJU-0013411

333 120€
Votre conseiller immobilier noovimo Véronique Jeanneau 06 65 09 74 59 vous propose cette belle propriété situé sur la commune de Marcilly sur Maulne, à proximité de Château la Vallière. Composé d'une maison principale et d'une annexe aménagée implanté sur 3h8 de prés et d'un bosquet, vous serez séduit par ses nombreux atouts: volume, luminosité, fonctionnalité et grands espaces extérieurs. La maison principale, d'une surface habitable de 186m2 environ vous propose une pièce de vie de 43m2 alliant le séjour au salon par une cheminée centrale avec insert double foyer, une cuisine aménagée équipée, une salle d'eau avec wc, une chambre parentale avec des grands placards, un grand dressing avec des grands rangements, une arrière cuisine donnant accès sur le garage et d'un atelier/chaufferie. Vous accederez à l'étage à l'espace nuit composé de 3 chambres et d'une salle de bain avec wc et d'une mezzanine avec une vue plongeante sur le salon.
Indépendante de la maison, l'annexe de 25m2 est aménagée en salle de musique, à vous de choisir son utilité. Vous profiterez de 3h8 de terrain en partie clotûré, composé d'un jardin d'agrément avec son puits, de prés et de bois.
Cette propriété correspond à vos critères, voici mon numéro 06 65 09 74 59 pour programmer une visite
Honoraires de 4.10% TTC de 320000EUR (prix de vente honoraires exclus) soit 333120EUR honoraires inclus. Honoraires à la charge de l'acquéreur. Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr. ref VJU-0013411 votre agent indépendant inscrit au RSAC de Tours sous le No 802795567. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire.  - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
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Bilan énergétique
DPE_ passoire énergétique logement extrêmement performant logement extrêmement peu performant consommation (énergie primaire) 248 kWh/m²/an émissions* 42 kgCO2/m²/an
DPE_ * Dont émissions de gaz à effet de serre peu d'émissions de CO2 émissions de CO2 très importantes 42 kgCO2/m²/an
Noovimo, société au capital de 10000.00 euros. Siège social : 29 Romain Rolland 44100 Nantes. N° de TVA intracommunautaire : FR75793556051. RCS NANTES immatriculé(e) 793556051.
Le titulaire de(s) carte(s) professionnelle(s) est Noovimo, société au capital de 10000.00 euros dont le siège social est situé au 29 Romain Rolland - 44100 Nantes et immatriculée au RCS Nantes - Siret : 79355605100027.

Carte T : 44012018000028735. Date de délivrance : NC. Lieu de délivrance : CCI DE NANTES. Caisse de garantie financière : AXA ASSURANCE. N° de caisse de garantie : NC. Adresse de la caisse de garantie : NC. Montant de la garantie financière : 110000 euros.
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